Real Estat komersial India telah pulih dari pandemi Covid setelah efek dan menyaksikan beberapa kebangkitan dalam beberapa tahun terakhir. Permintaan untuk properti komersial tumbuh dengan kecepatan yang luar biasa. Karena permintaan kembali normal, investor kembali menunjukkan minat mereka untuk membeli properti komersial di Noida. Diyakini bahwa perusahaan besar komersial dan investor institusional lebih cenderung berinvestasi di properti komersial. Ini tidak benar dalam setiap kasus. Bahkan pembeli lain dapat memiliki kesempatan untuk berinvestasi di properti komersial yaitu. (ruang kantor atau toko).
CBS World One adalah salah satu pengembangan residensial sekaligus komersial CBS International. Proyek Noida World One menawarkan toko komersial, ruang kantor, apartemen studio, dan vila dengan harga yang sangat kompetitif dan terjangkau. Situs ini terhubung dengan baik oleh berbagai moda transportasi dan dekat dengan berbagai utilitas sipil.
Noida World One akan memberikan pengalaman MECCA RITEL baru di Dunia. Noida World one adalah pengembangan terpadu yang tersebar di 25 hektar tanah di sektor 90 Noida. Proyek komersial Noida World satu menggabungkan pesona halus pinggiran kota dengan irama urbanisasi modern yang berdenyut. Bhutani Alphathum dan Noida world one akan menyediakan lingkungan yang efisien dan efektif bagi pengecer. Arsitektur, teknologi, dan fasilitas tercanggih yang terbaik di kelasnya. Berikut adalah perkembangan yang akan datang di Noida World One yang sedang dikembangkan oleh CBS dan Bhutani Group-
Namun, tidak boleh diabaikan bahwa memiliki properti komersial memerlukan beberapa penelitian ekstensif untuk menyelesaikan tugas tersebut. Properti komersial juga (seperti aset lainnya) memiliki Pro & Kontra sendiri. Penting bagi investor (atau pembeli) untuk melihat setiap aspek sebelum melakukan investasi.
PRO
- Pendapatan Sewa Lebih Tinggi
Pendapatan sewa adalah salah satu fitur menarik dari berinvestasi di properti komersial. Anda dapat mengharapkan pengembalian (sekitar 2-3%) untuk properti tempat tinggal di kota metro India dekat Orion One32 . Di sisi lain, di properti komersial, pengembalian (sekitar 5-9%) dimungkinkan. Jadi mempertimbangkan pendapatan sewa, properti komersial adalah prospek yang lebih baik untuk mendapatkan pengembalian yang lebih tinggi.
Program Nominee Provinsi adalah untuk mereka yang memiliki bakat, pendidikan, dan keahlian yang relevan untuk memenuhi persyaratan khusus provinsi atau wilayah dan berkontribusi pada perekonomiannya.
Setiap provinsi memiliki serangkaian program, atau “aliran” sendiri, yang menargetkan kategori individu tertentu dan memiliki perangkat hukum mereka sendiri yang disesuaikan dengan properti komersial mereka dalam persyaratan Noida. Beberapa program dapat diakses secara teratur, sementara yang lain mungkin jarang ditawarkan.
Ketika Anda melamar ke imigrasi Kanada di bawah Program Pencalonan Provinsi, Anda harus menunjukkan komitmen jangka panjang untuk tinggal di provinsi itu, serta keinginan untuk berkontribusi pada masyarakat dan ekonominya.
Anda akan menerima nominasi setelah properti komersial pemerintah di Noida dari provinsi tertentu telah menerima permintaan Anda. Nominasi ini akan memungkinkan Anda untuk mengajukan permintaan kepada pemerintah federal Kanada untuk penilaian akhir.
Sebelum memutuskan bagaimana berimigrasi ke Kanada melalui program ini, Anda harus terlebih dahulu mempelajari infrastruktur masing-masing provinsi, bisnis yang tersedia, iklim, dan cara hidup.
ImmigToronto adalah tim Konsultan Imigrasi Kanada yang Diatur dan dapat membantu Anda memahami persyaratan yang tepat untuk program calon provinsi tersebut setelah Anda memutuskan provinsi atau wilayah mana yang paling Anda minati dan jika Anda ragu sehingga mereka dapat membantu Anda memilih wilayah juga.
Terlepas dari di mana Anda berencana untuk menetap di Kanada, aplikasi Anda akan melalui setidaknya dua langkah sebagai bagian dari proses: aplikasi provinsi dan, setelah nominasi, pengajuan federal.
Prosesnya mungkin melelahkan bagi sebagian orang dan menjadi membosankan saat Anda melangkah lebih jauh. Jadi jika Anda tidak yakin bagaimana melakukannya, maka kami sarankan untuk berkonsultasi dengan
CBS World One adalah salah satu pengembangan residensial sekaligus komersial CBS International. Proyek Noida World One menawarkan toko komersial, ruang kantor, apartemen studio, dan vila dengan harga yang sangat kompetitif dan terjangkau.
Noida World One akan memberikan pengalaman MECCA RITEL baru di Dunia. Proyek komersial Noida World satu menggabungkan pesona halus pinggiran kota dengan irama urbanisasi modern yang berdenyut. Bhutani Alphathum dan Noida world one akan menyediakan lingkungan yang efisien dan efektif bagi pengecer. Arsitektur, teknologi, dan fasilitas tercanggih yang terbaik di kelasnya. Selain itu, banyak penipu menipu korbannya dengan mengumpulkan sejumlah besar uang dan tidak memberikan imbalan apa pun kepada mereka.
Sebaiknya periksa ulang pendaftaran properti komersial perwakilan di Noida setelah Anda mengidentifikasinya. Akreditasi penasehat dapat diverifikasi di situs web pemerintah
Durasi Sewa Lebih Lama
Keuntungan utama lainnya dari memiliki properti komersial (kantor & toko) adalah bahwa mereka disewakan untuk jangka waktu yang lebih lama. Ini memastikan pendapatan terjamin untuk periode yang lebih lama. Memiliki masa sewa yang lebih besar akan menguntungkan pemilik dalam mendapatkan aliran pendapatan yang konstan di tahun-tahun mendatang dan itu juga tanpa kerepotan.
Penyewa Profesional
Dalam pengaturan properti komersial, penghuninya biasanya adalah institusi profesional. Biasanya (Bank, MNC atau bisnis) menyewa ruang kantor. Selanjutnya, mereka ahli dan umumnya mudah dikelola. Ini memberi pemilik tanah lebih banyak penyewa asli dalam mengelola ruang Komersial.
Kontra
- Investasi Besar
Jika Anda membandingkan bagian investasi, properti komersial membutuhkan investasi yang lebih tinggi daripada unit residensial. Properti komersial kurang memberikan manfaat seperti itu.
Ketergantungan Kondisi Ekonomi
Kerugian lain dari memiliki properti komersial adalah ketergantungannya pada situasi ekonomi yang berlaku di negara ini. Jika kegiatan ekonomi sedang tinggi, permintaan akan real estat komersial juga meningkat. Namun, jika kondisi ekonomi sedang, maka terkadang penyewa tidak mudah didapat.
Mencari pengganti itu membosankan
Sangat sulit untuk menemukan pengganti ketika penduduk meninggalkan properti komersial di Noida. Meskipun properti komersial memiliki masa sewa yang lebih lama, begitu penghuninya pergi, mengamati properti lain mungkin tidak akan terlalu sederhana.
ImmigToronto memiliki ahli imigrasi terbaik untuk membantu Anda selama perjalanan imigrasi. Mereka telah membantu banyak pekerja berbakat, pengusaha, pelajar, dan keluarga mereka berimigrasi ke Kanada hingga saat ini.
Selain itu, ImmigToronto menggunakan metode pembayaran terenkripsi dan sepenuhnya sesuai dengan PCI DSS dan undang-undang privasi data, serta memiliki struktur harga langsung tanpa biaya tersembunyi. Biaya evaluasi akan diganti sepenuhnya jika Anda tidak dapat memenuhi syarat untuk program imigrasi apa pun. Apakah ada alasan lain bagi Anda untuk memilih ImmigToronto sebagai penyedia layanan imigrasi Kanada terbaik Anda? Tentu saja tidak!
Diperlukan Penelitian Sebelumnya
Sebelum memasukkan uang Anda ke properti komersial, itu membutuhkan pra-investigasi. Seseorang perlu melakukan beberapa pekerjaan penelitian sebelum melakukan investasi. Berbagai faktor perlu dikaji, seperti penelitian lokasi, kondisi pasar, fasilitas, dan sebagainya sebelum mengambil keputusan investasi.
Anda mungkin beruntung hari ini karena ImmigToronto adalah yang menandai i dan melintasi semua t. Artinya, mereka bekerja sama dengan Ms. Jean Toews, seorang anggota Regulatory Council of Immigration Consultants Kanada yang memegang RCIC License Number R507061 (ICCRC). Selanjutnya, Bhutani Cyberthum adalah anggota Asosiasi Konsultan Imigrasi Profesional Kanada (CAPIC). Hasilnya, Anda dapat mengandalkan layanan ImmigToronto untuk berpengetahuan dan bebas dari penipuan. Anda juga dapat memeriksa ulang informasi yang diberikan dengan mengunjungi situs web resmi Kanada dan mengisi formulir.
Komentar
Posting Komentar